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NEU: EXKLUSIVES WOHNEN IN TOP- LAGE! ERSTBEZUG NEUBAU IN HENNEF-GEISTINGEN 

Objektnummer: 100608
Lage: Bergstr. 58, 53773 Hennef
Wohnfläche: ca.
161,39 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
Terrasse: Gartenterrasse
Grundstücksfläche: ca. 335 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche
Garage: 1

Stellplätze: 1
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung mittes Luft-Wärmepumpe
Endenergiebedarf = 46,99 kWh
Energieeffizienzklasse: A+
Kaufpreis: 589.000,- €  zzgl. 3,57% Maklercourtage. 

  

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde massiv und schlüsselfertig gebaut. Eine ansprechende Bauweise mit durchdachten Grundrissen und Garage wird kombiniert mit ausreichend Platz im Garten für eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.

Sie betreten das Haus im Untergeschoss, wo sich neben der Garage auch eine Garderobe, die Haustechnik, Abstell-/Waschraum sowie das Gäste-WC befinden.
Im Erdgeschoss werden Sie aus dem großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche einen wunderbaren Ausblick in Ihren Garten haben. Außerdem befindet sich hier noch ein Gästezimmer/Büro.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad sowie einen weiteren Abstellraum.

 

Ausstattung:

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Alle Materialien sind von gehobener Qualität, so z. B. hochwertiges Stäbchenparkett, moderne Fliesen, dreifachverglaste Fenster. Die Fußbodenheizung darf natürlich nicht fehlen, ebenso wie elektrische Rollläden. In den Bädern wurden hochwertige Sanitärelemente verwendet.


Lage:

Hennef-Geistingen ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hennef!

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A560, die Sie dann nach 2 Autobahnausfahrten schon zur A3 führt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangen Sie über die A59 in etwa 20 Fahrminuten. Auch der Hennefer Bahnhof ist mit 2,2 km Entfernung schnell erreicht, sodass Sie innerhalb weniger Minuten mit der S-Bahn Richtung Düren oder Au (Sieg) starten können. Siegburg und Eitorf liegen dabei nur 10 Minuten entfernt, den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in 40 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur eine Stunde mit der S-Bahn und anschließender ICE-Verbindung von Siegburg/Bonn.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ins Zentrum von Hennef gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.

Da sich die Häuser am Ortsausgang befinden, können Sie hier wunderbar Ihren  Spaziergang, eine Fahrradtour oder sonstige Freizeitaktivitäten starten und die Natur sowie die Ruhe genießen. Die Lage ist zudem äußerst familienfreundlich. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind allesamt in weniger als 2 km Entfernung vorhanden. Das Gymnasium befindet sich 3,5 km entfernt.

 

Sonstiges:

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

 

NEU: Mehr Infos und Bilder folgen in Kürze!!!

EXKLUSIVES WOHNEN IN TOP- LAGE! ERSTBEZUG NEUBAU IN HENNEF-GEISTINGEN 

Objektnummer: 100605
Lage: Bergstr. 52, 53773 Hennef
Wohnfläche: ca. 146,67 m²
Nutzfläche: ca. 64,44 m²
Terrasse: Gartenterrasse
Grundstücksfläche: ca. 294 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche
Garage: 1

Stellplätze: 1
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung mittes Luft-Wärmepumpe
Endenergiebedarf = 46,99 kWh
Energieeffizienzklasse: A+
Kaufpreis: 489.000,- €

 

Objektbeschreibung:

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde massiv und schlüsselfertig gebaut. Eine ansprechende Bauweise mit durchdachten Grundrissen und Garage wird kombiniert mit ausreichend Platz im Garten für eine gemütliche Terrasse.

Sie betreten das Haus im Untergeschoss, wo sich neben der Garage auch eine Garderobe, die Haustechnik, Abstell-/Waschraum sowie das Gäste-WC mit Dusche befinden.
Im Erdgeschoss lädt der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die Terrasse zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich hier noch ein Gästezimmer/Büro.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad sowie einen weiteren Abstellraum.


Ausstattung:

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Alle Materialien sind von gehobener Qualität, so z. B. hochwertiges Stäbchenparkett, moderne Fliesen, dreifachverglaste Fenster. Die Fußbodenheizung darf natürlich nicht fehlen, ebenso wie elektrische Rollläden. In den Bädern wurden hochwertige Sanitärelemente verwendet.  


Lage:

Hennef-Geistingen ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hennef!

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A560, die Sie dann nach 2 Autobahnausfahrten schon zur A3 führt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangen Sie über die A59 in etwa 20 Fahrminuten. Auch der Hennefer Bahnhof ist mit 2,2 km Entfernung schnell erreicht, sodass Sie innerhalb weniger Minuten mit der S-Bahn Richtung Düren oder Au (Sieg) starten können. Siegburg und Eitorf liegen dabei nur 10 Minuten entfernt, den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in 40 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur eine Stunde mit der S-Bahn und anschließender ICE-Verbindung von Siegburg/Bonn.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ins Zentrum von Hennef gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.

Da sich die Häuser am Ortsausgang befinden, können Sie hier wunderbar Ihren  Spaziergang, eine Fahrradtour oder sonstige Freizeitaktivitäten starten und die Natur sowie die Ruhe genießen. Die Lage ist zudem äußerst familienfreundlich. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind allesamt in weniger als 2 km Entfernung vorhanden. Das Gymnasium befindet sich 3,5 km entfernt.

 

Sonstiges:

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 3,57 % Maklercourtage.

PROJEKTIERT FÜR BAUBEGINN MITTE 2020:

 

 

NEUBAU EINES DOPPELHAUSES IN BONN DUISDORF 

 

HAUS A:

 

DOPPELHAUSHÄLFTE, HAUS A:

- ca. 195 QM Grundfläche,

- ca. 125 QM Wohnfläche

- voll unterkellert

HAUS B:

 

DOPPELHAUSHÄLFTE, HAUS B:

- ca. 195 QM Grundfläche

- ca. 130 QM Wohnfläche

- voll unterkellert

Alle Preise verstehen sich zzgl. 3,57 % Maklercourtage.

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