Objektdaten:
| Objektnr. | 100673 |
|---|---|
| Objektart | Mietwohnung |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche, ca. | 68 m2 |
| Baujahr | 2020 |
| Balkon/Terrasse | 1 Gartenterrasse |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Art der Stellplätze | Carport + Außenstellplatz |
| Zustand | Erstbezug |
| Einzug per | voraussichtl. 01.11.2020 |
| Kaltmiete | 720,00 Euro |
| Nebenkosten | 200,00 Euro |
| Heizkosten | in NK enthalten |
| 2 Stellplätze | 50,00 Euro |
| Gesamtmiete | 970,00 Euro |
| Befeuerung/Energieträger | Strom |
| Endenergiebedarf | 25,84 (kWh/(m²·a)) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Dreifamilienhaus wurde massiv gebaut und wird in Kürze fertiggestellt. Eine moderne Bauweise mit durchdachten Grundrissen und einer Carportanlage wird hier ansprechend kombiniert mit gemütlichen Garten- oder Dachterrassen.
Insgesamt sind eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen entstanden.
Insgesamt sind eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen entstanden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Ausgang zur eigenen Terrasse mit großzügigen 22,50 qm und offener Küche. Weiterhin befinden sich in dieser gemütlichen Wohnung ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Außerdem ist ein eigener Abstellraum in der Wohnung vorhanden.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Alle Materialien sind von gehobener Qualität. Die Fußbodenheizung darf natürlich nicht fehlen, ebenso wie elektrische Rollläden. Im Bad werden hochwertige Sanitärelemente verwendet.
Hier nochmal alle Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung auf einen Blick:
- große Kunststofffenster, mit 3-facher Wärme- und Schallschutzverglasung
- im Wohnzimmer großes Hebe-/Schiebefensterelement
- elektrische Kunststoff-Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen bzw. Echtholzparkett
- eigene, große Terrasse mit ca. 23 qm
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- Sat-TV
- DSL
- 1 Carportstellplatz
- 1 Außen-Stellplatz
- 1 Abstellraum in der Wohnung
Alle Materialien sind von gehobener Qualität. Die Fußbodenheizung darf natürlich nicht fehlen, ebenso wie elektrische Rollläden. Im Bad werden hochwertige Sanitärelemente verwendet.
Hier nochmal alle Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung auf einen Blick:
- große Kunststofffenster, mit 3-facher Wärme- und Schallschutzverglasung
- im Wohnzimmer großes Hebe-/Schiebefensterelement
- elektrische Kunststoff-Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen bzw. Echtholzparkett
- eigene, große Terrasse mit ca. 23 qm
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- Sat-TV
- DSL
- 1 Carportstellplatz
- 1 Außen-Stellplatz
- 1 Abstellraum in der Wohnung
Objektbilder:
Mehr anzeigen
Lage:
Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Königswinter-Thomasberg, einem beliebten und ruhigen Stadtteil der Stadt Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis mit knapp 5.000 Einwohnern. Thomasberg liegt am Rande des Siebengebirges, am Fuße des Großen Ölbergs, dem höchsten Berg im Siebengebirge.
Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt zur A3 in Richtung Köln oder Frankfurt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangen Sie in etwa 25 Fahrminuten. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 15 Minuten Fahrzeit.
Mehrere Kindergärten (jeweils ca. 500 bis 700 m), eine Grundschule, Spielplatz, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte, Physiotherapeut, Kirchen, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten in wenigen Kilometern Entfernung (ca. 3 km) erreichbar.
Mit der Buslinie 512 (Haltestelle ca. 300 m entfernt) erreichen Sie Sankt Augustin oder Siegburg.
Von Thomasberg aus können Sie wunderbar Ihre Laufstrecke, Wanderungen, eine Fahrradtour oder sonstige Freizeitaktivitäten starten und die Natur sowie die Ruhe genießen. Das Siebengebirge bietet ein großartiges Freizeitangebot. So sind z. B. der Drachenfels, der Petersberg oder SeaLife beliebte Ausflugsziele in dieser Region.
Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt zur A3 in Richtung Köln oder Frankfurt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangen Sie in etwa 25 Fahrminuten. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 15 Minuten Fahrzeit.
Mehrere Kindergärten (jeweils ca. 500 bis 700 m), eine Grundschule, Spielplatz, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte, Physiotherapeut, Kirchen, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten in wenigen Kilometern Entfernung (ca. 3 km) erreichbar.
Mit der Buslinie 512 (Haltestelle ca. 300 m entfernt) erreichen Sie Sankt Augustin oder Siegburg.
Von Thomasberg aus können Sie wunderbar Ihre Laufstrecke, Wanderungen, eine Fahrradtour oder sonstige Freizeitaktivitäten starten und die Natur sowie die Ruhe genießen. Das Siebengebirge bietet ein großartiges Freizeitangebot. So sind z. B. der Drachenfels, der Petersberg oder SeaLife beliebte Ausflugsziele in dieser Region.
Energieausweis:
Sonstiges:
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.