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Bad Honnef!

Objekt-ID: 100809

Attraktives Baugrundstück in Bad Honnef/Rottbitze:

ca. 1.186 m2

Grundstück

350.000,- Euro

Kaufpreis zzgl. Courtage

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Grundstück bietet mit großzügigen 1.186 m² Fläche eine Bebauungsmöglichkeit für ein Doppelhaus oder ggf. auch für ein Mehrfamilienhaus. Es ist mit einem nahezu quadratischen Baufeld optimal geschnitten und über eine separate Zufahrt in zweiter Reihe zu erreichen. Die Ver- und Entsorgung des Grundstücks muss über die Zuwegung erfolgen und per Baulast gesichert werden. Die Parzelle für die Zuwegung ist selbstverständlich ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

*Für die Bebaubarkeit des Grundstücks übernehmen wir keine Gewähr. Die genehmigungsfähigen Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt zu klären.

Eckdaten

Objektart: Grundstück

Grundstücksgröße, ca.: 1.186 m²

Ausrichtung: Süd-West

Erschließung: teilerschlossen

Bebaubarkeit: nach Bebauungsplan Nr. 23-1 Teil B, Blatt 1 empfohlene Nutzung: Doppelhaus, ggf. Mehrfamilienhaus

Baugebiet: Mischgebiet

GRZ/GFZ: 0,6 / 1,2

Anzahl Vollgeschosse: 2

Dachform: Satteldach

Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis: 350.000,- Euro, zzgl. Courtage*

* Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ihre Ansprechpartnerin

Alexandra Kluth, Inhaberin

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Lage:

Rottbitze ist ein Stadtteil von Bad Honnef. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke, Ärzte und Banken. Ein Kindergarten ist fußläufig nur 500 m entfernt. Eine Grundschule erreicht man in 2,8 km Entfernung in nur etwa fünf Autominuten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die sehr nah gelegene Autobahnauffahrt A3 Bad Honnef in nur ca. 2 km sehr attraktiv.

sonstiges:

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Für die Bebaubarkeit des Grundstücks übernehmen wir keine Gewähr. Die genehmigungsfähigen Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt zu klären.

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