Dieses geräumige und moderne Ladenlokal in Hennef-Uckerath bietet einen großen Verkaufsraum mit einer ca. 4 m langen Schaufensterfront und gut 80 qm Verkaufsfläche, auf denen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Anforderungen möglich ist.

Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro und/oder Lager dienen kann sowie ein WC. Insgesamt verfügt diese Gewerbeeinheit über ca. 110 qm Gesamtfläche, auf der Sie Ihr Unternehmen optimal präsentieren können.

Parkmöglichkeiten sind direkt neben dem Objekt, am Parkstreifen vor dem Haus oder auf einem Parkplatz gegenüber vorhanden.

Dank des offenen Grundrisses ist dieses Ladenlokal sehr gut für diverse Gewerbezweige, z. B. als Praxis, Ausstellung oder Büro denkbar. Bei einer eventuellen Nutzungsänderung müssen ggf. die entsprechenden bauaufsichtlichen Genehmigungen eingeholt werden.

Hennef wird auch die „Stadt der 100 Dörfer“ genannt. Mit allen Ortsteilen erreicht
Hennef eine Einwohnerzahlt von ca. 46.000 Menschen. Die Ortschaften verteilen sich
auf 106 Quadratkilometern Gesamtfläche am Beginn des Mündungstales der Sieg
zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald.
Uckerath bildet das größte Subzentrum in Hennef. Es liegt direkt an der Grenze
Nordrhein-Westfalens zur Gemeinde Asbach in Rheinland-Pfalz.
Uckerath ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Hennef, der durch sein attraktives Angebot
viele Kunden auch aus den umliegenden Gemeinden und auch aus Rheinland-Pfalz
anlockt.
Märkte wie EDEKA, LIDL, ALDI, dm, Getränkemarkt sowie Bäckereien, Cafés,
Restaurants und Ärztehäuser/Apotheken sind ein gutes Argument für den Besuch in
Uckerath.
Das Ladenlokal liegt direkt an der Westerwaldstraße/Bundesstraße B8, über die man
das Hennefer Stadtzentrum bzw. die Autobahnanbindung A560 innerhalb von ca. 10
Fahrminuten erreicht. Direkt nebenan befinden sich eine Eisdiele, ein
Fliesenfachgeschäft und eine Büroeinheit.

Entfernungen:
Bahnhof Hennef -- ca. 7 km
Flughafen Köln-Bonn -- ca. 22 km
Landesgrenze Rheinland-Pfalz -- ca. 2 km