Wohnen im Grünen, nur wenige Meter in die freie Natur

Im beliebten Hennefer Stadtteil Weldergoven steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf.   

Dieses 1964 Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad  sucht liebevolle neue Besitzer. Seit dem Bau des massiven Hauses wurden schon einige Modernisierungen vorgenommen, jedoch bestehen noch weitere Möglichkeiten, dieses schöne Haus auf einen modernen Standard zu bringen. 

Beginnen wir im Erdgeschoss: Hier findet sich neben dem Wohn-Essbereich mit Austritt auf den Balkon noch die Küche, das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der großzügige Garten mit Brunnen grenzt an eine Kleingartenanlage. Dahinter befinden sich die grünen Siegauen - der Blick ins Grüne ist also unverbaubar!  

Das Untergeschoss bietet ausreichend Abstellfläche. Zwei Räume werden dank Heizung und Oberlichtern derzeit auch als Wohnraum genutzt (dieser ist selbstverständlich nicht in die Wohnfläche eingerechnet!). Hier ist außerdem die Heizungsanlage ca. aus dem Jahre 2014 zu finden. Die Elektrik und der Sicherungskasten wurden hier ca. im Jahre 2018 bereits erneuert.

Die separate Garage mit elektrischem Sektionaltor hat bereits ca. 2016 ein neues Dach erhalten. 

Das Objekt ist größtenteils noch auf dem Baujahresstand 1964, teilweise aber auch schon zeitgemäß modernisiert, wie z.B. die neue Hauseingangstür und neue Fenster im UG.

Grundsätzlich kann man das Haus im aktuellen Zustand bewohnen und sofort einziehen. Wer es jedoch moderner liebt und energetisch effizienter leben möchte, kann hier natürlich mit neuen Fenstern, einem neuen Dach und Badezimmer sowie einigen Schönheitsreparaturen ein zauberhaftes Zuhause für sich und seine Liebsten erschaffen. 

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir. Ich sende Ihnen auf Wunsch auch gerne vorab ein ausführliches Exposé.