Auf diesem Traumgrundstück in naturnaher Lage wird gerade diese moderne Doppelhaushälfte fertiggestellt. Hier wird eine ansprechende Bauweise mit durchdachten Grundrissen und Garage kombiniert mit ausreichend Platz im Garten und einer gemütlichen Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Grundstücksgrenze markiert ein idyllischer, natürlicher Bachlauf. 

Im Erdgeschoss haben Sie aus dem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Anschluss an den Essbereich und die offene Küche einen wunderbaren Ausblick in Ihren Garten. Außerdem befindet sich hier noch der Haustechnikraum und das Gäste-WC. Von der Garage aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum. 

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Das Hauptbad ist mit Badewanne, WC sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Im Duschbad befindet sich die geräumige, bodengleiche Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss findet sich noch ein Studio mit Zugang auf eine sonnige Dachterrasse. 

Die Außenanlagen (Terrasse EG, Dachterrassen, Pflasterarbeiten) sind ebenfalls nahezu fertiggestellt.

Objektart: Doppelhaushälfte

Grundstücksgröße, ca.: 561 m² (hier: Haus 1)

Baujahr: 2024

Wohnfläche, ca.: 198 m²

Lage: ruhig, Nebenstraße

Bauweise: massiv

Kaufpreis: 549.000,- Euro, zzgl. Courtage*

Dachform: Satteldach

Befeuerung/Heizungsart: Luft-Wärmepumpe

Stellplätze:  1 Garagenstellplatz/1 Außenstellplatz

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: 23 kWh/(m^{2 .} a), Energieklasse A+

* Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.